新房查底价是一款提供新房成交数据查询的新房价格工具。
先给结论
2026年多地扩展了装修或物业费公积金使用场景，但城市规则不能合并成全国标准。比较时至少记录城市、政策生效日、房屋证件年限、发票与付款凭证、额度口径和办理渠道，再回到缴存地中心核对。
可核验事实
- 杭州普通装修最高25万元且不超过发票金额，15年以上住房适老化改造按1000元/平方米核定；南京、苏州、长沙、湛江和济南的房龄、材料与办理条件不同。
- 南京公开指南强调合同、发票和支付凭证中的委托人、房屋坐落与金额应相互一致；苏州还要求核验发票真伪和支付凭证。
- 长沙物业费、湛江物业费与装修、济南过渡期均有独立时间或房屋条件，表格数字只能作为核验起点，不是跨城可得金额。
查询或核对方法
- 先把城市和缴存地固定，再记录规则生效日、房屋证件年限和业务类型。
- 逐项核对合同、发票、支付凭证、贷款状态、账户余额和线上或线下渠道，保留官方链接与更新时间。
- 将政策上限与项目成交记录、当前报价、装修车位和合同成本分开，避免把政策额度当成购房优惠。
常见问题
装修公积金是不是全国统一按每平方米1000元？
不是。相似计算方式下，房龄、发票范围、上限和实施时间仍可能不同。
物业费提取能和装修提取共用一套材料吗？
不能直接推断，物业费通常需要规定期间缴费凭证，装修还可能需要合同、发票和支付凭证。
跨城缴存能按房屋所在城市申请吗？
需按缴存地、房屋所在地和具体中心规则核对，不能用一城政策替代另一城审核。
政策额度可以当成楼盘可省下来的钱吗？
不可以，它是满足条件后的提取上限或核定口径，不等于购房折扣或必得金额。
官方来源
- 杭州发布：关于装修自住住房提取住房公积金有关事项的通知 ↗
- 南京住房公积金管理中心：装修提取住房公积金办理指南 ↗
- 苏州市人民政府：关于支持装修提取住房公积金的通知解读 ↗
- 湖南省人民政府：物业费、装修如何提取公积金 ↗
- 湛江市人民政府：关于优化住房公积金提取政策的通知 ↗
- 济南住房公积金中心：装修自住住房提取服务指南 ↗
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