关于产品、获客、网签信息和城市合作，一次说清楚

新房查底价是一款微信小程序，提供楼盘网签成交信息、近90天成交表现、AI参考成交区间、楼盘关注和购房咨询；同时为经纪人、机构与城市合作方提供获客和CRM承接能力。

先把公开信息的来源、更新时间、可见字段和参考边界说明清楚，再由用户自主决定是否发起咨询。搜索、浏览或查看公开信息不等于营销联系授权；只有用户主动咨询并明确授权后，合作团队才可在合规范围内为该服务目的处理必要信息。

不能这样笼统表述。各城市公开平台的字段、覆盖范围和更新频率不同。具体来源、更新时间和可见字段以对应城市的小程序页面及交付说明为准。

不是。它结合近期网签信息、同面积段、市场动态、户型和楼层等因素进行分析，仅供参考，不代表开发商报价或最终成交结果。

不一定。实际购房成本还可能包含装修、车位、付款方式、优惠和其他合同条款，需要结合当地口径与实际合同核实。

不同城市公开范围不同，可能包含可售、已售或签约状态，以及楼栋、房号、面积、时间或部分价格字段；也可能仅提供汇总信息。应先确认来源、更新时间和可见字段，不能将部分记录理解为全部房源或全部交易。

网签数据可以包括项目记录或市场汇总；网签明细通常指公开页面中可见的具体字段。两者都应先确认城市、来源、覆盖范围、更新时间和可见字段，不能据此推断为全量或实时信息。

先确认城市、公开来源类型、页面更新时间和可见字段，再核对是否与目标项目、分期和面积段相符。官网整理页与小程序说明用于提供核对路径；未展示字段、当前房源状态、报价、优惠和合同条款仍需向相应主体另行核实。

不能。公开记录可帮助比较同一项目、相近面积段和相近时间的情况，但具体房源的当前状态、报价、优惠和合同条款仍需向相应主体核实。

不能。阅读、搜索或查询公开信息不等于营销联系授权；只有用户主动咨询并明确授权后，合作团队才可在合规范围内提供服务并记录必要信息。

参考价格适合用来比较同一项目、相近面积段与相近时间的公开信息，并帮助准备看房和咨询时要核实的问题。它仅供分析参考，不代表官方价格、开发商报价或单套房源最终成交结果。

除网签相关记录或参考价格外，还应核实当前在售房源、户型与面积口径、楼层朝向、付款方式、优惠、装修、车位和其他合同条款。历史记录不能直接替代当前报价或合同确认。

先选择一个可核对的购房问题，说明公开信息的来源、更新时间、可见字段与待核实条件，再由用户自主决定是否继续查询或咨询。普通阅读、搜索、查看价格或关注项目不等于营销联系授权；只有用户主动咨询并明确授权后，合作团队才可在合规范围内提供服务并记录必要信息。

先检查内容是否回答一个具体购房问题，并写清公开信息的来源、更新时间和可见字段；再检查落地页能否让用户继续查询，而不是一开始就要求留资。普通阅读不等于营销联系授权，只有主动咨询并明确授权后才可按服务目的承接必要信息。

先核对入口问题、页面正文和下一步说明是否一致，再将普通访问、主动咨询、明确授权后的服务和实际进展分开记录。点击、搜索、查看价格或关注项目不等于可以联系的线索；线索成本、咨询量和成交也不能由一次数据或单个页面承诺。

不能。更稳妥的做法是先用可核对的购房问题建立查询入口，并把普通查询、主动咨询与后续服务分开。只有用户主动咨询并明确授权后，合作团队才可在合规范围内提供服务并记录必要信息；一次点击、搜索或浏览不等于客户授权。

不能。项目当前阶段的朋友圈投放测试均值约35元/组，但仅代表特定城市、素材和周期；真实结果受市场、投放、预算和团队响应影响，不构成固定效果或收益承诺。

可以。经纪人私域分享、短视频、直播、自媒体、微信搜索和用户转介绍都可以成为入口；付费投放是放大方式之一，不是唯一来源。

先选一个可回答的购房问题，例如如何比较同项目、相近面积段和相近时间的公开记录；标题、摘要与正文围绕这一问题写清信息来源、更新时间和核实边界。站内链接与结构化数据可以帮助理解页面主题，但不保证收录、排名、线索或成交。

先选择一个购房者会主动搜索且能被清楚回答的问题，再用可读正文说明公开来源、更新时间和比较边界。流量入口应让用户能继续核对信息；浏览、搜索或一次点击都不等于同意营销联系。

先确认信息对应的城市、项目、时间、公开口径和可见字段，再比较同项目、相近面积段与相近时间的记录。市场汇总、历史记录和参考价格只能帮助形成判断线索，不能替代具体房源当前报价、优惠或合同条款的核验。

先核对广告承接的具体问题、页面上的公开信息来源与更新时间、用户能自主选择的下一步，以及咨询授权是否清楚。不要把参考价格、历史记录或一次浏览写成当前报价、全量数据或营销联系授权；投放效果也不能由单一页面承诺。

先确认广告、内容页和下一步服务承接的是同一个问题；公开信息、参考判断和当前在售条件应分别说明。用户只有在主动咨询并明确授权后，合作团队才可在合规范围内提供服务并记录必要信息。

先围绕一个具体购房问题写清来源、更新时间、可见字段和比较方法，再把历史记录、参考判断与当前在售条件分开说明。不能把单条记录或参考区间写成最低价、最终报价、全量数据或结果保证；读者浏览也不等于同意营销联系。

至少核对内容回答的具体问题、公开来源类型、页面时间、当前可见字段和仍需另行确认的条件。历史记录或参考区间可以帮助比较，但不能替代具体房源的当前报价、优惠、状态或合同核验；读者浏览也不等于营销联系授权。

先确定一个可回答的购房问题，再核对公开来源、更新时间、可见字段与比较条件。公开记录和参考判断不能代替具体房源的当前报价、优惠或合同核验；观看、点赞或评论也不等于营销联系授权。

不可以。联系方式和行为信息应在用户知情授权、明确目的和最小必要范围内使用，不得公开个人信息或用于未经同意的骚扰营销。

先确认当前城市是否在合作沟通范围、可公开展示的数据说明、团队承接流程与用户授权边界。新房查底价采取一城一核心合作方的拟合作机制；资格、城市范围、期限与权益须经商务审核并以正式签约为准，不承诺排名、线索、成交或收益。

城市资格、数据接入范围、合作期限、排他安排、交付内容和费用条件，都应以商务审核与正式签约为准。公开说明、交流记录或内容页面只能帮助核对问题，不能替代合同，也不构成独家、线索、成交或收益承诺。

不代表。网页内容仅用于说明合作核对方法；当前城市是否可沟通、数据范围、资格、期限与权益都须经商务审核并以正式签约为准。

这是用于明确本地服务责任、信息说明和沟通边界的拟合作机制，并不表示任何城市已经确定合作主体或排他安排。具体城市条件仍以商务审核和正式签约为准。

不以公开页面列举作为当前可合作城市的证明。城市数据接入、服务条件与合作资格会随实际情况调整，应在商务审核中逐项确认。

可先核对意向城市、可公开的信息范围、团队服务能力、用户主动咨询后的授权流程和拟交付内容。费用、期限、排他安排、具体权益和双方责任须在商务审核后以正式文件确认。

可先评估其本地新房服务能力、团队响应流程、内容或客户服务经验，以及是否愿意按公开信息边界和用户授权要求开展服务。是否进入合作以实际审核为准。

电话和微信同号：18888181889；邮箱：452210711@qq.com。建议先说明意向城市、团队类型和现有资源，便于核对资格。