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房产平台先把查询问题答清楚，再让用户选择是否咨询

新房查底价在已开通城市和当前覆盖范围内，整理可公开获取的新房网签相关信息，并把公开查询、主动咨询与后续服务分开呈现。

四端一体

从一次查询，到一套城市级经营系统

不同角色看到不同的信息与权限；公开信息的来源、更新时间和可见字段，以及服务所需的授权边界，应分别说明。

01购房者端

02经纪人端

03机构端

04城市端

核心转化页面

楼盘详情页可能展示区域、板块、销售状态、近90天成交、参考均价、项目资料与成交明细；具体城市、字段和更新时间以小程序当前页面为准。查看参考信息前，应先看到它的适用边界。

筛选成交明细按日期、楼栋和室号缩小范围

关注楼盘用户可自主选择是否接收后续提醒

咨询参考信息主动咨询并明确授权后，再核实当前在售情况

权限分层游客、普通用户和员工端展示不同信息

使用与服务边界

搜索、浏览或查看公开网签相关信息，只能说明用户正在了解购房问题，不能自动视为客户或营销联系授权。用户主动发起价格咨询、购房方案等服务请求，并明确授权后，合作团队才可在合规范围内为该服务目的处理必要信息。

公开记录和参考成交区间用于帮助比较同一项目、相近面积段和相近时间的情况；它们不代表当前在售房源、开发商最终报价、单套成交结果或合同条款。具体条件仍应向相应主体核实。

获客与CRM

自然流、专属分享、朋友圈投放与活动参数进入统一口径。

在用户知情和服务所需范围内，形成必要的查询或咨询摘要。

以主动咨询和明确授权为前提安排服务优先级，避免无差别联系。

员工归属、机构服务记录与提醒在最小必要范围内协同。

商务合作

如果你在本地有新房业务团队、渠道资源、内容能力或项目资源，欢迎直接联系。我们会先核对城市资格，再沟通系统、数据、投流与运营方案。