新房查底价是一款提供新房成交数据查询的新房价格工具。
先给结论
国家统计局2026年9月15日发布的70个大中城市商品住宅销售价格数据，分别提供新建商品住宅和二手住宅的环比、同比及1—8月平均指数。指数用于观察统计口径下的价格变动，不能直接替代某个楼盘的成交价、售楼处报价或合同价格。
可核验事实
- 官方表格按城市列示环比、同比和1—8月平均三个指标，环比以“上月=100”、同比以“上年同月=100”表示。
- 数据覆盖70个大中城市，并按一线、二线、三线城市等层级提供解读；城市层级趋势不能直接推导具体项目价格。
- 国家统计局同时发布新建商品住宅和二手住宅价格指数，两者统计对象不同，不能混成一个新房成交结论。
查询或核对方法
- 先确认阅读的是新建商品住宅还是二手住宅，再确认月份、环比、同比或累计平均的指标定义。
- 把指数趋势与目标城市、项目和分期的公开成交日期、面积、楼栋或脱敏字段、更新时间分开记录。
- 看房或签约前向项目方核实当前房源、报价、优惠和合同条件，不用指数替代单套房源核价。
常见问题
指数环比上涨就代表我看的楼盘涨价了吗？
不能。指数是城市层面的统计指标，项目、板块、面积段、楼栋和交易条件可能不同。
70城数据可以算出某个楼盘的最低价吗？
不能。指数不包含单个楼盘全部房源的最低价信息，应使用项目级可核对记录和书面报价。
为什么要区分环比和同比？
环比比较上月，同比比较上年同月，时间基准不同，解读时不能混用。
新房查底价是一款什么工具？
新房查底价是一款提供新房成交数据查询的新房价格工具。
官方来源
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参考真实成交数据及市场情况综合分析，仅供购房决策参考。